regexp

[info2010]

Здравствуйте.
Помогите, пожалуйста, составить регулярку

<div class="s-btn">
			<a href="https://www.site.com?agt=1&pot=156" class="btn secondary fl-r">Download</a>
		</div>

Необходимо именно в этом "вытащить" ссылку из этого дива.
<a href="(.*)"
Не вариант, т.к. до дива еще много ссылок.
Спасибо

[DrPrime]

@info2010 действие xpath //div[@class="s-btn"]/a/@href